ozakoお知らせ

ozako小澤工務店

完全二世帯+α 気持ちいー家!

  ZEHの家!!
富士川町 M邸
 国産材檜オール4
寸柱+6寸大黒檜柱 (耐震等級3  当社比)
設計/ 施工:ozako小澤工務店  お客様の声

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南東面 日当たり良好!

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西面


一部軒天はラオス松無垢板です。

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西面

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北西面
お施主様こだわり
2階住居に入るのには道路より
階段またはスロープからです。
1階作業場に行く鉄骨階段もあります。

 南東方向に日本一の富士山
小さいですがozako本社もみえますよ。

 

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地鎮祭(建築吉日) 地盤調査

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 基礎配筋完了(構造計算による耐震等級3)

基礎工事完了

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建て方完了

瑕疵保険 軸組検査

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軸組完了(耐震等級3、耐風等級2)
筋交いきれいでしょ!
壁を張ったらもったいない 

 サッシ住居部:YKK APW330、331
作業場:YKKエピソード
Low-e複層硝子 断熱
 

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 太陽光パネル

Panasonic 42枚x250w=10.5kw

壁 アクアフォーム吹き付け t=100
屋根断熱 アクアフォーム吹き付け t=200

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蓄電池

Panasonic 5.6kwh 

1階ウークイン 1台

2階屋根裏 1台

 

BELS評価書
長屋形態の家なので、長期優良住宅申請は
躯体天井高さ2.6mクリアーできずあきらめました。

BELSも長屋なので、1階2階別々に
計算して申請しました。

1階 Ua値0.37一次エネルギー削減率28%、
再生エネルギーを加えた
一次エネルギー削減率120%

2階Ua値0.38一次エネルギー削減率27%、
再生エネルギーを加えた
一次エネルギー削減率132%
1階2階共 ZEH住宅です。 

      

 1階住居  (親世帯)

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玄関ホール
規制品下足収納+天板は
桧無垢板みみ付(ozako定番)です。
玄関よりLDk 
構造梁材むき出し+桧6寸柱のコラボ
桜無垢フローリングt=15

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 キッチンよりDL・右側は主寝室
2階住居、道路よりアプローチするのに、
1階住居、階高通常より20cm程低いです。

主寝室
三枚連動引き戸 で開放感抜群
天井は桧無垢板で、ピネン効果あり(^-^)/

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LDK
TVラック、キッチンカウンター下収納も
ozako作りましたよ

キッチン
パナソニック キッチン  ラクシーナ L=2250
キッチンカウンターも桧みみ付です。

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洗面脱衣室

脱衣棚も作りました。

UB

TOTOサザナHTシリーズ Fタイプ
初めて見ました、Fタイプ施工も大変らしいです。

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トイレ
TOTO ネオレスト
お施主様高齢なので手摺は必要ですネ
ウオークインクロゼット
棚ozako製です。
棚の下には蓄電池5.6kwh

 2階住居 (子世帯)

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玄関ホール
2階も規制品下足収納+天板は
桧無垢板みみ付(ozako定番)です。
LDk 
TVラック ozako製

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LDk 
勾配天井にて構造梁材むき出し
+桧6寸柱のコラボ
桜無垢フローリング t=15

キッチンよりリビング

キッチンカウンター桧みみ付です。

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洋室
リビングより三枚連動引き戸で使えます。
天井は桧無垢板。

 キッチン
Panasonicラクシーナ L=2550
奥様こだわりのステンレストップ
料理もガスです。将来IHにもできるように
しっかり電源入っています。

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主寝室

壁掛けTVの上にTVラック作りました。
2階も天井は桧無垢板、ピネン効果あり(^-^)/

トイレ
TOTO ネオレスト
奥様こだわりのダブル水栓。

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洗面脱衣室
脱衣棚ozako製
室内乾しのホスクリーンはダブルです。

UB

TOTOサザナHTシリーズ Fタイプ
2階もやはり、Fタイプ
お施主様使い勝手良いと言っていました。

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屋根裏収納
天井高さ1400mmなので、
床面積に算入されません。
固定資産上も算入されないはず。。。
蓄電池5.6kwhの居場所でもあります。
窓もありますよ(^-^)/

1階 作業場

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作業場
勾配天井の下で、果物出荷作業
作業場
腰板は桧無垢板です。

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6寸柱と6寸柱の間はガルバリウム鋼板張り
磁石がきくので掲示板です。

反対側梱包スペース

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流し台

壁一面収納
お施主様のこだわり、棚の枚数大きさ奥行き
多様なので、私も間違えましたし、
今村建築棟梁も間違えました。

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甲府盆地が東方向~
北東方向に広がっています。
リニア新幹線のルート部分の
送電線かさ上げ工事、写メ撮ってありました。

毎日毎日眺めのいいところで
仕事ができて良かったです。 

 

基礎: 鉄筋コンクリートべた基礎 
工法: 木造在来軸組工法/2階建て
外壁: サイディング t=15(通気胴縁)
屋根: ガルバリウム鋼板縦平葺き 
建具: YKKap330,331樹脂サッシ/一部YKKエヒソード
Low-e複層ガラス(断熱)
耐震等級3、耐風等級2 断熱等性能等級判定4
外皮平均貫流率(UA)<W/㎡・K>         0.37/0.38
冷房時の平均日射熱取得率(ηAC)<%>  1.7
/1.6
暖房時の平均日射熱取得率(ηAH)<%>  1.5/1.3

建築面積       172.70
延べ床面積
      213.36㎡
/3.31=64.53坪
工事施工面積   307.96
㎡/3.31=93.14

 
弊社完成見学に始めてご来場されたのが
2015年8月23日でした。
リニア新幹線のルートにあたるので、
家を建て替えなければならない」
との事でした。元々同じ最勝寺住民なので、
情報は入ってましたが、
おじさんが大工さんなので、
弊社にはご用命ないかな!と思いながらも
毎度毎度見学会にご来場頂きました。
その後ヴァンフォーレ甲府戦でもよく合うようになりました。
JR東海との交渉にもご苦労されたようです。
そんななか3年くらい前に
「小澤さんに決めた」と言ってくれました。
受粉作業に収穫作業生き物あいての、大変な仕事の合間に
用地交渉、そして家づくり計画・・・
半年から一年近く止まった期間もありました。
プランも何度も描かせて頂きました、
時間が経ちすぎて忘れてしまった事等など
お風呂の洗い場は浴槽の左と決めていたご夫婦!
ちょうど6年経ちました。
ozakoとしては最善を尽くしました。
太陽光、蓄電池、AIチャージ等お施主様
がっかりさせてしまった事もありましたが、
お施主様と共にできる事を見つけて
いい方向に行っていると思います。
M家様がいつまでも健康で
笑顔で暮らせる家になる事を願います。
ご用命ありがとうございました。